Cuánto cobra Airbnb de comisión en Uruguay (y cuánto Booking)
La respuesta corta: depende de la modalidad. Airbnb tiene dos esquemas — uno donde el dueño ve un descuento chico pero el huésped paga una tarifa grande, y otro donde todo el costo recae en el dueño. Booking cobra entre 15% y 18%. Y los gestores profesionales, entre 15% y 25%. Veamos los números reales, fechados a julio de 2026.
Las dos modalidades de Airbnb
En la modalidad de tarifa repartida, Airbnb le descuenta al dueño alrededor del 3%… y le cobra al que alquila una tarifa de servicio de alrededor del 14%. El dueño siente que paga poco, pero esa plata también sale del precio de su casa: el huésped compara precios finales, y tu casa aparece un 14% más cara de lo que vos cobrás.
En la modalidad de tarifa simplificada, todo el costo va al dueño: 15,5% de cada reserva. Para los dueños fuera del Espacio Económico Europeo esta modalidad rige desde el 15 de setiembre de 2026. En cualquiera de las dos, la comisión total que se lleva la plataforma ronda ese orden — cambia quién la ve en el recibo.
Booking y los gestores
Booking cobra al dueño una comisión de entre 15% y 18% por reserva. Los gestores profesionales de alquileres (los que te manejan la propiedad completa) cobran típicamente entre 15% y 25%, aunque con servicios que van más allá de la publicación.
La cuenta con números tuyos
Supongamos una casa a $U 6.000 la noche, 20 noches de enero alquiladas: $U 120.000. Con una comisión del 15,5%, la plataforma se queda con $U 18.600 de tu temporada. Con 15-18% de Booking, entre $U 18.000 y $U 21.600. Cada verano.
En temporada la comisión es cero: publicar es gratis y no nos quedamos con un porcentaje de tus reservas. El modelo se financia con servicios opcionales de pago único — verificación en persona, respaldo de reserva — que contratás solo si querés, y con una comisión a los proveedores del marketplace de servicios. La seña y el saldo van directo a tu cuenta.
Preguntas frecuentes
- ¿Airbnb cobra 3% o 15,5%?
- Las dos cosas, según la modalidad: ~3% al dueño más ~14% al que alquila (tarifa repartida), o 15,5% solo al dueño (tarifa simplificada, vigente fuera del EEE desde el 15-sep-2026).
- ¿Cuánto cobra Booking al dueño en Uruguay?
- Entre 15% y 18% por reserva, según acuerdo y programa.
- ¿Cómo gana plata temporada si no cobra comisión?
- Con servicios opcionales de pago único (verificación en persona y respaldo de reserva) y con una comisión sobre lo que los proveedores independientes venden en el marketplace de servicios. Ninguno es obligatorio para publicar.
- ¿Puedo publicar en temporada y seguir en Airbnb?
- Sí. Podés sincronizar los calendarios por iCal para que no se te superpongan reservas entre portales.
Publicá tu casa sin comisión
En temporada publicar es gratis y no cobramos comisión por reserva. Publicás con 8 datos y completás el resto cuando quieras.