Cómo sacar las fotos de tu casa para alquilarla
En una lista de casas parecidas, la foto de portada decide en menos de un segundo si alguien entra a tu ficha o sigue bajando. Después, adentro, las fotos son lo que responde la pregunta que todos tienen y nadie escribe: ¿cómo es esto de verdad?
No hace falta una cámara. Un celular de los últimos años, un día de sol y dos horas de orden alcanzan para pasar de "no se entiende nada" a "quiero ver más".
Las fotos, paso a paso
Ordená y sacá lo que sobra
Es el paso que más cambia el resultado y no cuesta plata. Levantá lo que está fuera de lugar, guardá los productos de limpieza, sacá los imanes de la heladera y la ropa colgada. Camas hechas, mesada vacía, toallas dobladas.
Elegí la hora
Media mañana o media tarde, con sol pero sin el sol de las dos. Abrí todas las cortinas y persianas y apagá las luces: la luz natural mezclada con la de una lámpara amarilla te deja fotos con dos colores distintos.
Poné el celular horizontal y a la altura del pecho
Horizontal, siempre: es como se ven después en la ficha. A la altura del pecho las habitaciones se ven como son; desde arriba parecen más chicas y desde el piso, deformadas. Tocá la pantalla sobre una pared para que el celular mida la luz ahí y no en la ventana.
Sacá desde la esquina
Parate en un rincón y apuntá al ambiente entero. Desde la puerta se ve un pasillo; desde la esquina se ve el cuarto. Sacá dos o tres de cada ambiente, desde esquinas distintas, y elegís después.
Cubrí todos los ambientes, sin excepción
Living, cocina, cada dormitorio, cada baño, el exterior, el parrillero y la vista si la hay. Una casa sin foto del baño se descarta: quien no muestra, esconde. Si algo está gastado, mostralo igual y decilo en la descripción.
Sumá el contexto
Una foto de la cuadra, una de la playa a la distancia que está de verdad, una del camino de entrada si es de arena. El huésped de la costa quiere saber cuánto va a caminar con las bolsas del súper.
Elegí la portada
La mejor de todas, no la del living por costumbre. Si tu casa tiene una galería con vista al mar, esa es la portada. Después ordená el resto como un recorrido: llegada, espacio común, dormitorios, baños, exterior.
Los cinco errores que más espantan
Fotos verticales y oscuras, sacadas de noche con la luz del techo. Fotos con gente adentro, incluida tu familia. Fotos que ocultan lo obvio: el baño, la cocina, el dormitorio chico. Fotos de hace cinco años con muebles que ya no están. Y la peor: la foto que promete algo que la casa no tiene, que termina en una discusión el día del ingreso y en una reseña mala.
Cuándo conviene un fotógrafo
Si tu casa compite en un mercado donde el estándar son fotos profesionales —José Ignacio, buena parte de Punta del Este, casas de alto valor— la diferencia se paga sola: ahí tu ficha se compara con producciones hechas por profesionales.
Podés contratar un fotógrafo en el marketplace de servicios de temporada: proveedores independientes con tarifa publicada y el precio final a la vista antes de pedirlo. No hay comisión por reserva ni suscripción atrás.
Después de sacarlas
Subilas todas de una y ordenalas. No hace falta editar: si la luz estaba bien, la foto está bien. Evitá los filtros que cambian el color de las paredes, porque después la casa no es esa.
Y actualizalas cuando cambies algo. Una casa que estrena parrillero y no lo muestra está alquilando la casa vieja al precio viejo.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántas fotos conviene subir?
- Entre 10 y 20, cubriendo todos los ambientes. Menos de 8 deja preguntas; más de 25 aburre y repite.
- ¿Sirven las fotos del celular?
- Sí. Un celular reciente con buena luz natural y la casa ordenada da fotos más que suficientes. El orden y la hora del día pesan más que la cámara.
- ¿Tengo que mostrar los defectos?
- Sí. Lo que no se muestra aparece igual el día del ingreso, y ahí cuesta una reseña mala. Mostralo y aclaralo en la descripción: el que reserva sabiendo, no reclama.
Publicá tu casa sin comisión
En temporada publicar es gratis y no cobramos comisión por reserva. Publicás con 8 datos y completás el resto cuando quieras.